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2020年第2季度内江地价动态监测情况

2020-07-31 作者:内江市地价评估事务所 来源:内江市地价评估事务所 点击 评论

随着内江市疫情防控和经济社会发展的统筹推进,各类超市、农贸市场等公共场所生产生活秩序全面恢复,内江市旅游、餐饮等重点行业逐渐复苏,商业用途房地产空置率缩减,租金水平较上季度相对稳定,房地产市场逐渐回暖,整体价格呈缓升态势。

本季度,通过对具有可比性的在售app进行了对比分析,pt住宅pt量较之1季度大幅度上涨。从售价上看,2020年2季度新房价格较上季度价格有所回升。2020年第1季度app为6409元/平方米,2020年第2季度app为6476元/平方米,环比增长率为 1.05%。

根据内江市城市地价动态监测标准宗地测算,综合指数水平由上季度109.05企稳回升至109.42,环比增长率0.34%,其中商业用地地价指数105.88,环比增长率为-0.40%,较上季度降幅收窄,居住用地地价指数113.09,环比增长率为0.60%,工业用地基本无变化,城市综合地价水平环比增长率为0.34%。

2020年第2季度各类用地平均地价及地价相关指标详见下表。

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内江市近年在售app主要分布在东兴区汉安千亿两侧app、东兴千亿app、以及老城区甜城千亿app、城南新区国际新城片区以及高铁站万晟城app,城市发展趋势是向北、向南和向东拓展。

随着内江市疫情防控和经济社会发展的统筹推进,内江市旅游、餐饮等重点行业逐渐复苏,商业用途房地产空置率有所缩减,租金水平较之上季度相对稳定。

综上所述,内江市房地产市场2020年第二季度整体价格呈缓升态势,其中商服下降幅度收窄、住宅企稳回升,工业用途房地产价格水平稳定。

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