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劲销6934套,最全最新内江客户端半年报告

2020-07-14 点击 评论

梳理,帮你提前把握内江下半年客户端走向。


内江房地产市场数据报告

6月网签数据:截止2020年6月30日

内江市东兴区住宅网签套数为240套,建面2.7万客户端,app6681.18元/㎡。同比5月,pt量下跌20.7%,app下跌0.1%;

内江市市中区住宅网签套数为547套,建面5.6万客户端,app6017.99元/㎡。同比5月,pt量上涨41.3%,app下跌0.01%;

内江市市辖区住宅网签套数202套,建面1.9万客户端,app5976.06元/㎡。同比5月,pt量下跌24%,app下跌0.02%;

全市住宅网签套数共计989套,建面10.22万客户端,app6187.48元/㎡。同比5月,pt量下跌0.04%,app下跌0.06%;

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app网观点:内江房地产6月市场量价齐跌,网签量同比5月均出现下跌情况,价格变化不大。

市中区地产项目逆市向上,同比5月,app整体网签量上涨41.3%,而东兴区及市辖区均出现较大幅度下跌情况。预计7月走势将会维持5-6月整体销售表现情况。

1-6月内江市场整体网签数据表现:


受疫情影响,上半年内江客户端整体表现欠佳,销售市场处于横盘期。

app网统计:2020年1-6月,内江市主城区共计签约6934套pt住宅,签约千亿70.47万客户端,签约app6430.92元/㎡。其中:

东兴区共计签约:2364套pt住宅,签约千亿26.07万客户端,签约app7162.67元/㎡

市中区共计签约:2682套pt住宅,签约千亿26.82万客户端,签约app6079.31元/㎡

市辖区共计签约:1888套pt住宅,签约千亿17.58万客户端,签约app5882.18元/㎡


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(内江市2020年1-6月住宅网签数据)



同比2019年1-6月网签数据,全市网签套数下降14.8%,网签app上涨0.05%。从整体数据分析,由于众所周知的因素,2020年1-2月网签数据惨淡,而从三月开始,随着生活逐步恢复正常,整体签约数据开始大幅度上涨,涨幅比高达229%

然而3-4月的“爆发”后,市场开始“后劲”不足,5-6月网签套数均跌落回千套以下。

近年来,市中区已逐步恢复为购房者最为热衷的购房app,其总体签约套数位列全市第一,而东兴区紧随其后,两者房价app价差达千元/㎡,这也可以看出,市中区的优势在于新建项目多,配套不是特别完善,所以app较低,而东兴区则是配套成熟,但app较高。

总体预计,7月销售情况依旧不会十分出色,但是8月开始,随着多个新项目入市,整个市场将会在一定程度上“升温”。


6月网签数据:截止2020年6月30日

app网统计2020年1-6月,内江市主城区共计加推项目19个,加推千亿76.97万客户端,加推套数8269套,其中:

城南新区:加推项目7个,加推套数3359套,加推千亿33.93万客户端,主力加推项目甜城国际社区(1117套,11.17万客户端)、新华维港城(870套,8.5万客户端)、碧桂园铂悦府(476套,5.5万客户端);

高新区:加推项目6个,加推套数2390套,加推千亿23.06万客户端,主力加推项目胜利光耀城(高新棚改专购项目,1068套,10.33万客户端)、传化广场·锦城A区(607套,6.22万客户端)、远达·御庭学府(321套,2.86万客户端)、邦泰·大学城1号项目(303套,2.5万客户端);

经开区:加推项目4个,加推套数1246套,加推千亿12.22万客户端,主力加推项目国际·集美星辰(518套,4.66万客户端)、万晟·观岭雲庭(254套,2.89万客户端)、和喜·御景台(244套,2.26万客户端);

新城中心:加推项目2个,加推套数1274套,加推千亿7.7万客户端,主力加推项目兆信中心(公寓项目,1021套,5.19万客户端)、邦泰·颐和app(253套,2.56万客户端);


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(内江市2020年1-6月预售证新增分布数据)


网签套数排行:

2020年1-6月,全市网签备案pt量前三的app分别是:远达·御庭学府(623套),甜城国际社区(589套),新华·维港城(555套).

具体销售排名情况如下:


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品牌销售前三分别为:邦泰(1049套),国际 (1010套)、远达(791套)

具体销售排名情况如下:

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1-6月内江房地产市场资讯快览

2月25日,新华·国金中心项目开工建设,预计在2022年建成后,将成为城南新区一个地标性的建筑;

3月31日,万达集团与内江市政府正式签约“内江万达文化旅游小镇”,这标志着全国夜间经济在内江率先破题!

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5月30日,传化广场·锦城C区精彩亮相,打造的是建面约78-89㎡小高层;

5月1日,邦泰·大学城壹号项目亮相,样板间开放;

5月1日,恒信·水岸名邸展厅在语阁酒店亮相;

6月8日,中农联•成渝特大城市功能配套农特产品电商物流中心开工仪式在椑木举行;

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(仪式现场)

6月9日,四川省服务业发展大会召开,蓝城·花萼里项目作为内江市唯一签约的重点项目受邀参加.

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(峰会现场)

1-6月内江房地产市场土地拍卖

2020年1-6月内江市本级市区共计出让pt内江城区建设用地9宗,住宅建设用地6宗,商业建设用地3宗。其中住宅用地拍卖信息:


东兴区:共计pt5宗住宅用地,出让总价11.21亿元,出让土地单价app253万元/亩(其中最高单价为传化置业有限公司321万元/亩,最低单价为万达地产集团有限公司100万元/亩);

出让楼面地价app1968元/㎡(其中最高单价为内江宏旭置业有限公司容积率1.8,2803元/㎡,最低单价为万达地产集团有限公司容积率2.5,601元/㎡);

城南新区:共计pt1宗住宅用地,出让总价2.28亿元,出让土地单价233万元/亩,出让楼面地价1943元/㎡,竞得人资阳万为房地产开发有限公司

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1-6月内江房地产市场app活动

疫情期间,国际内江、新华·维港城、世茂·璀璨悦府、内江邦泰、和喜安筑、碧桂园、吾悦广场先后开展助力抗疫捐赠行动;


并且在这期间,各地产纷纷开启线上购房通道,搭建线上售楼部;

五一期间,邦泰·大学城壹号在项目亮相的同时举办“童趣五月,科技之光”主题活动;新华·维港城开启水果狂欢周,到访即送水果;

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6月4日,碧桂园·铂悦府携手内江优质美食商家全城派送优惠券;


6月6日,国际内江携手京东开启半年大促,6.66折秒杀;

6月19日,内江吾悦广场"吾悦夜巷"开市,现场人气爆棚;

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(活动现场)

app网看客户端:

从之前列出的数据来看, 2020年1-2月网签数据惨淡,而从三月开始,随着生活逐步恢复正常,整体签约数据开始大幅度上涨,涨幅比高达229%。然而3-4月的“爆发”后,市场开始“后劲”不足,5-6月网签套数均跌落回千套以下。

市中区逐步恢复为购房者最为热衷的购房app,其总体签约套数位列全市第一,而东兴区紧随其后,两者房价app价差达千元/㎡,这也可以看出,市中区的优势在于新建项目多,配套不是特别完善,所以app较低,而东兴区则是配套成熟,但app较高。


总体预计,7月销售情况依旧不会十分出色,但是8月开始,随着多个新项目入市,整个市场将会在一定程度上“升温”。

下半年内江客户端依旧处于“横盘期”,大涨大跌的情况都不会出现,而对于普通购房者来说,下半年可选择的空间则会变多,对于买房是一个比较不错的时机,值得关注。

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