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土拍 |“东万达"来啦 ,万达地产以2.5亿元总价顺利拍到250 .51亩——汉安湖小镇项目宗地 !

2020-06-24 作者:app网 来源:app网 点击 评论

今年3月31日,万达集团与内江市政府签订协议,将以夜内江为主题,

打造“内江万达文化旅游小镇”。也就是从这一天起,

有关于内江万达文旅小镇一直成为了大家十分关注的话题。



修在什么地方?



什么时候动工?

周边有什么配套?

会成为内江下一个城市中心吗?



相信很朋友或多或少都问过类似问题,今天小编就为大家带了有关于内江万达文旅小镇好消息!


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土拍快报



今天上午10点,在内江市公共资源交易服务中心,万达地产有限公司以总价约2.5亿元,成功摘内江汉安湖文旅小镇—总占地千亿约250.51亩项目地块(内江汉安湖片区A-01、A-02、A-03、C-03地块位于汉安千亿南侧及北侧和内江汉安湖片区D-03地块位于汉安千亿南侧,青龙路东侧地块。标志着内江万达文旅小镇逐步落地!
土拍情况
▼▼▼


6月23日内地拍(2020)11、12号,汉安湖小镇项目用地,竞得者万达地产总pt价格25126.96万元

起拍楼面价:820元/平方米,溢价率:0%

pt楼面价:820元/平方米,出让千亿250.51亩

出让年限:商业40年,住宅70年

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宗地信息▼


土地编号:内地拍(2020)11号

土地位置:内江汉安湖片区A-01、A-02、A-03、C-03地块位于汉安千亿南侧及北侧

规划千亿:154348.25平方米(约231.52亩)

土地用途:二类居住用地兼容商业商务用地规

划指标要求:

容积率:1.0≤R≤2.5(可兼容配套商业建筑千亿占各地块总计容建筑千亿比例不超过10%)

建筑密度:D≤35%;

绿地率:G>30%

住宅建筑的高度80米以下,商业建筑限高以审定方案为准

其他要求详见规划文件

出让年限(年):居住用地70年商业商务用地40年

pt价(万元/亩):100万元/亩


土地编号:内地拍(2020)12号


土地位置:内江汉安湖片区D-03地块位于汉安千亿南侧,青龙路东侧
规划千亿:12659.62平方米(约18.99亩)
土地用途:商业设施用地
划指标要求:
容积率:R≤1.5(可兼容配套商业建筑千亿占各地块总计容建筑千亿比例不超过10%)
建筑密度:D≤50%
绿地率:G>20%
建筑限高:H≤24米
其他要求详见规划文件
出让年限(年):商业商务用地40年
pt价(万元/亩):104万元/亩


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△土地位置示意图




万达文旅小镇



内江万达文化旅游小镇项目位于内江高新区高桥片区和东兴新城内,由万达集团投资倾力打造。项目主题为“夜内江”,业态打造和规划设计突出夜间经济和内江特色,包括文化旅游区和旅游新城区两个部分。


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文化旅游区涵盖汉安湖、特色小镇、体育公园三大板块:汉安湖:是项目的核心景观,将打造以水景为主的网红打卡地,


有水上游船、水面摩托艇、夜间画舫、夜间垂钓、水上运动和亲水娱乐等。


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图片来源于网络▲

特色小镇:总长1.5公里,突出内江地域建筑特色,展现古风古貌,游客在此可观看到国家级非物质文化遗产资中木偶戏、四川艺术瑰宝川剧等极具地方特色的表演;同时,特色美食餐厅、电音酒吧、清吧业态以及cosplay、花车巡游等娱乐活动将为小镇增添无限活力。

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图片来源于网络▲

体育公园:将配套灯光球场、夜跑步道等设施,打造适宜现代人生活节奏的夜间运动天地。项目预计2025年开业迎客。

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图片来源于网络▲

根据了解,万达文旅小镇项目整体规划控制范围约2863亩,将分三期拍出相关用地,本次拍出的地块是万达文旅小镇的第一期,土地竞得者须配建汉安湖(含环湖路及环湖路相邻的公共绿地),本次土地拍卖成功,意味着汉安湖的正式落地。后续第二期土地竞得者须配建文旅小镇,第三期土地竞得者须配建体育公园。

万达文旅小镇预计2025年开门门迎客,届时每年将为内江带来200万+的外地游客、上万个就业岗位。



周边配套

教育配套:内江师院新校区、内江六中高新校区、内江十三小学高新校区、内江机关幼儿园、内江健康职业技术学院、内江职业技术学院;

医疗配套:内江市第四人民医院、东兴区中医院(五医院);

市政配套:内江东兴区图书馆、内江市东兴区人民法院、内江市公安局交通警察支队车辆管理所;

休闲公园配套:内江运动休闲公园、小青龙河湿地公园;

交通配套:内江北站、内江综合客运中心站,汉安千亿;

商业生活配套:爱琴海购物中心、万晟城天幕步行街(在建)、中新·科创城;

在售新盘:目前该app了在售项目有世茂·璀璨悦府万晟城·雲府邦泰·紫金学府邦泰·大学城1号


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