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一百九十八亩!内江市总算 “下手 ”邓家坝,第一块住宅用地将要面市!

2020-06-17 作者:app网 点击 评论

      关心内江市邓家坝的规划的朋友们,好消息来了。近期小编得知,后期内江市主城区供地基本上以邓家坝片区为主,且这片区也将要推出1宗198亩的住房类用地。

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                                                                   宗地区位

      地块地处沱江沿岸,邻近甜城千亿,坐拥交通、生态资源以及利好的app规划,堪称新城片区极佳地块。app地理位置优越,相距内江市站约3公里。周边住房房产项目含有国际集美星辰阳光天麓和喜御景台等,app成型后人气充足,也将逐渐凝聚浓厚的居住氛围。

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地块全景航拍以及周边配套

      从总体规划来看,目前app建设以休闲居住区为主,打造功能业态以文化产业、滨江休闲、综合服务和高端居住为主。总体规划建设用地千亿730.2公顷,预估可容纳居住人口约7.7万人。

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app核心居住区示意

      交通路网层面规划为“四横、四纵”的路网结构,以甜城千亿、汉安千亿两条城市主干道无缝接驳外环路、绕城高速、厦蓉高速等城市外部交通线路。

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app规划交通结构

      内部交通结构,目前邓家坝片区福临路、康宁路道路工程均已完成招标。其中,福临路预计修建道路全长970米,道路宽度20米,车行道14米,两侧人行道各3米,设计时速每小时20公里,道路等级为城市支路,预计在2021年底完工。

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邓家坝片区道路工程招标截图

      总览地块属性,宗地容积率约2.77,且千亿偏大。产品规划可参考高低配形式呈现,加之商业配比,可定位刚需、改善两大产品性质。另外,地块东临沱江、南近清溪湿地公园,打造出的江景产品,将会更具pt性。同时,周边配套的火车站、内江市第一人民医院、万达广场、内江市国际等硬性配套,也会让app居住需求有所保障。

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邓家坝片区城市规划效果

     近年来,内江市主城区土地争夺战的主要app集中在城北高新区和谢家河万达片区,而在2019年上半年和喜安筑以2086元/㎡的pt楼面价拿下app一宗商住用地,加之5月份国际地产的强势入驻,从多家房地产企业竞争中夺得内江市186亩商住用地,app土地逐渐成为了各路房地产企业眼中的“香饽饽”。

      目前,地块所在app5公里范围内打造的住房房产项目含有国际集美星辰、阳光天麓、和喜御珑台、邦泰国际社区等。从周边房产项目售价来看,国际集美星辰(高层)app约6000元/㎡、阳光天麓(真人)二手房售价约7000元/㎡、邦泰国际社区(真人)二手房售价8000元/㎡。整体来说房产项目产品适宜偏改善,再加上交通、规划、江景房等资源,未来对标邦泰、和喜等房产项目也是绰绰有余。作为内江市新城邓家坝片区第一宗将要入市的地块,相信很多人会期待这里将打造一个样什么住房房产项目!


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